I. Energiatanúsítvány

Manapság egyre többet hallani az épületek energiatanúsítványáról, de legtöbben nem tudjuk, hogy pontosan mit is takar ez az igazolás, illetve, hogy miért lehet hasznos a számunkra.

A 2009. év végén kiírt Klímabarát Otthon energiahatékonysági (ZBR-EH-09) pályázatok is szorgalmazzák e dokumentum beszerzését, hiszen sikeresebben pályázhatunk és ún. Klímabónuszra is jogosulttá válunk, ha a kritériumoknak eleget teszünk. A korábbi lakossági pályázati gyakorlattól (Nemzeti Energiatakarékossági Program) eltérően a Klímabarát Otthon 2 pályázat egyik alapkövetelménye az energiatanúsítvány beszerzése, ami gyakran szembesíthet minket az elpazarolt energia miatt kidobott összegek nagyságával. Egy jól megépített és energia hatékonyan működő ház, lakás vagy épület nemcsak a meghitt meleget biztosíthatja számunkra vagy menedéket a nyári hőségben, de hosszú távon is megtérülő befektetés. Hiszen a legolcsóbb energia, a fel nem használt energia!

De nézzük a tényeket.

Az energiafelhasználásunk több mint 40%-át fordítjuk az épületek fűtésére és hűtésére. A klímaváltozással ez a mérleg tovább fokozódott. Míg családi házaknál a költségek nagy részét a fűtés, addig irodaházaknál és nagyobb méretű ingatlanoknál a hűtés teszi ki. Az európai uniós irányelvnek és a hazai szabályozásnak célja, hogy csökkenjen az energiafogyasztás és ezzel együtt javuljon a környezet állapota. A tanúsítvány egy olyan új eszköz, amely racionálisabb energiafelhasználásra ösztönöz, mert az épület tényleges energiafelhasználását hasonlítja egy ugyanolyan alakú, méretű és rendeltetésű - a követelményeknek megfelelő - épület energiafogyasztásához. Ehhez viszonyítva sorolja az "A+"-tól "I"-ig terjedő minőségi osztályba, és tesz javaslatot az esetleges korszerűsítésére, ha az nem éri el a "C" minőségi osztályt. Elkészíthető az egész épületre, de természetesen egy lakás vagy annak egységre is.

Menű alatt a Képek között az ábra megtalálható!

De az energiatanúsítással nem csak egyszerűen egy darab papírt kapunk. A tulajdonosok üzemeltetési, illetve korszerűsítési tanácsokat is kapnak, amelyek megvalósításával csökkenhető az energiafogyasztás és a rezsiköltség. 2009. január 1-től az új építésű épületek esetén a használatbavételi eljárás megindításáig a tulajdonosnak kötelező az épületenergetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány elkészítése. 2012-től pedig a lakás (épület) eladásánál saját költségén kell elkészíttetnie. A tulajdonos érdeke, hogy elkészíttesse a tanúsítványt, hiszen az energiatakarékos épület növeli az ingatlan értékét. A megszerzett tanúsítvány 10 évig érvényes. Ezért érdemes és szükséges már a tervezés fázisában gondolni a megvalósuló épület energetikai minőségére! Tervszinten a szerkezetek és a gépészeti rendszerek megfelelő módosításaival könnyen orvosolhatók az esetleges problémák, gondos tervezéssel a beépített szerkezetek mindegyike megfelel az előírásoknak, tehát az épület "A" osztályú, azaz energiatakarékos besorolást kaphat.

                                                                                                      ***